Este estudo apresenta a elaboração de um comparativo entre os custos reais de uma casa popular de 77,17m² construída no bairro Vale do Sol II etapa, e um orçamento discriminado, com os mesmos projetos da residência executada, e também a comparação com o índice CUB. Os dados obtidos nesta coleta foram analisados em caráter qualitativo e quantitativo onde foi avaliado e comparado por meio da tabela de preços de materiais e insumos da SINAPI, e os quantitativos de serviços baseado no TCPO 10. A análise dos dados foi ilustrada com gráficos, planilhas e tabelas. O bom momento do mercado da construção civil para casas populares foi alavancado principalmente pelo Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida do governo federal, assim este trabalho, além de apresentar a descrição de uma orçamentação popular, cita algumas viabilidades e desafios destes programas habitacionais. Este trabalho serve como auxilio para elaboração de orçamentos discriminados de edificações, pois foi realizado um levantamento histórico e uma revisão bibliográfica dos conceitos, vantagens e as etapas para composição de custos de uma obra. Para determinar o perfil de gestores de uma obra, foi feito um pequeno questionário direcionado a construtores e construtoras de casas populares em uma determinada região de Anápolis, na qual foi possível constatar que grande parte dos entrevistados não realizou composições de custos antes do início da obra. Este trabalho reforça a importância da utilização de um orçamento discriminado para decisões diversas de execução de obras e também para ser utilizado como instrumento de apoio para o acompanhamento, planejamento e controle da obra.
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